根据绿色和平最新调查显示，在奥地利房价正不断下降且大量新房拔地而起的同时，却有不少于230,000套住房空置 ，现在有关组织政府要求采取措施。
根据“绿色和平”的最新计算显示：奥地利有大约230,000套住房和房屋空置。这足以轻松满足格拉茨市的整体住房需求。与此同时，每年建造约60,000套新住宅，从而覆盖了大片肥沃的土地。
绿色和平组织要求尽快通过并由各州强制执行一个空置税。法案草案的评估阶段将于4月3日结束，该法案允许各州征收有效的空置税。
梅兰妮·埃布纳，绿色和平的土地保护发言人：“在奥地利，数千套住房空置。与此同时，大量肥沃的土地被用于建设，大量资源被消耗，以创造新的居住空间。这是一个荒谬、对环境有害的体制，首先使房地产投机者受益。”
奥地利的平均空置率为4.7％。克恩滕州（5.7％）、蒂罗尔州（5.6％）和萨尔茨堡州（5.2％）的空置率最高。维也纳和福拉尔贝格州的空置率最低，分别为3.4％和3.9％。根据绿色和平的调查，奥地利的所有住房中，还有11.5％是注册为次要住所 - 因此也属于是暂时空置。布尔根兰州、下奥地利州和萨尔茨堡州的次要住所比例最高。
而法国的模式展示了空置税如何有效地应对未利用的住房。自1999年在法国引入空置税以来，到2013年，空置住房的数量减少了13％。按照奥地利的情况来看，这相当于约40,000套住房重新被人居住。通过空置税的税收收入，随后可以为急需的整修措施提供资金。
埃布纳说：“如果重新利用空置的住房和偶尔使用的第二住宅，我们可以节省多达4,170公顷的用于新建筑的土地 - 这大约相当于奥地利一年的整个土地使用量。”绿色和平呼吁各州在法律框架通过后，立即将空置税和次要住所税义务地快速实施。
奥地利以外的欧洲各地也面临着房屋空置的严重问题，而在这个问题的背后，有着更加令人担忧的现象：流浪者利用法律漏洞占据房屋，原主人陷入困境。这一情况在西班牙意大利法国等地已经成为一种普遍现象，给当地社会和政府带来了巨大的挑战。
在法国、西班牙等国家，流浪者经常会通过非正常手段进入空置房屋，并利用法律上的漏洞，使原主人难以收回房屋的控制权。一些流浪者甚至能够在一定时间后，通过特定法律规定，免费获得对房屋的所有权，而原主人则不得不为这些流浪者占据的房屋支付水电费用等费用。
这种现象不仅加剧了房屋空置问题，还给社会秩序和稳定带来了严重影响。原本应该提供给需要的人的房屋资源被滥用，而原主人又陷入了维权的困境中。这种现象还在不断蔓延，给整个欧洲社会带来了深远的影响。
面对这一严峻的挑战，各国政府和相关机构需要采取果断的行动。首先，应该加强对房屋空置情况的监测和调查，及时发现和解决空置房屋问题。其次，应该修订相关法律，堵塞法律漏洞，确保原主人能够有效地维护自己的房产权益。同时，也需要加强对流浪者和无家可归者的援助和关爱，帮助他们重新融入社会，解决住房问题。
- THE END -
（以上内容由欧洲时报中东欧Karl原创编译，部分内容参考自ORF、奥地利《新闻报》《信使报》《奥地利报》《今日报》等，部分图片来自新华社、APA及网络，转载请注明《维城》EuroNews）
扫描关注微信公众号
评论 (0)